1983〜1993年築, 専有面積9.09㎡〜29.09㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+4.5%
葛飾区
51.3万円/㎡
前年比+4.9%
ワコーレ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 19.09㎡の場合
相場
1,101万円
57.7万円/㎡
592
931
1,270
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,270万円
48.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ新小岩
1,200万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 19.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,200万円 | 62.9万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 980万円 | 51.1万円 | 1階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 1,090万円 | 57.8万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 49.7万円 | 4階 | 23.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/19 | 990万円 | 51.9万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/12 | 1,020万円 | 45.9万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/01/18 | 1,100万円 | 49.5万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/21 | 980万円 | 44.1万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,200万円 | 62.9万円 | 19.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/03 | シャインワンズ竹内 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 3階建 | - | 1993年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/29 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,350万円 | 67.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/13 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,100万円 | 66.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/17 | NIKOハイム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 930万円 | 51.7万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 1,030万円 | 48.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | エスポワール新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 890万円 | 48.5万円 | 18.35㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/29 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 1,100万円 | 51.6万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,200万円 | 65.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,480万円 | 80.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/30 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,280万円 | 58.3万円 | 21.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2023/04/13 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,080万円 | 60.2万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス新小岩 葛飾区新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 1,200万円 | 52.8万円 | 22.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 950万円 | 50.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 980万円 | 59.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、葛飾区では4.9%上昇しています。
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